O acompanhamento de obras serve para garantir que a execução dos serviços esteja de acordo com as especificações técnicas presentes no projeto, evitando retrabalhos, tempo e gastos desnecessários. Nosso acompanhamento acontece uma vez por semana e cada profissional acompanha a obra na etapa em que ela está pertinente ao seu projeto. Cada etapa de obra exige a presença de algum profissional da execução, juntamente com o profissional arquiteto e, muitas vezes, também dos proprietários da obra.

Os projetos são apresentados para os clientes que podem solicitar as alterações que acharem pertinentes. Essas alterações serão estudadas em conjunto e realizadas, quando forem definidas. Os projetos são sempre aprovados pelos clientes antes de serem liberados para a etapa de finalização/detalhamentos e/ou aprovações, dependendo de cada tipo de projeto. Quando o cliente solicita uma alteração após essa “liberação”, podemos sim alterar o que o cliente achar necessário. Para essa alteração, é analisado o tempo de serviço extra que todos os profissionais envolvidos terão e também o que essa mudança impactará no projeto inicialmente aprovado. Aí são acertados os valores pertinentes a tais alterações e feitas as mudanças necessárias, sempre lembrando da importância da compatibilização de todos os projetos que serão envolvidos nesse processo.

O cronograma de obra tem como principal objetivo organizar as etapas de um projeto em diferentes categorias, garantindo que determinados prazos sejam atendidos e concluídos em um tempo adequado. Normalmente quem passa os prazos e os custos gerais da obra é a construtora responsável pela execução. O nosso trabalho é auxiliar na coordenação das atividades da obra para que não faltem detalhamentos e projetos necessários para o correto andamento. Mas a responsabilidade pelos prazos fica a cargo das empresas executoras. Quanto ao orçamento, esse pode variar muito no decorrer do processo todo. Vai depender de escolhas de materiais de acabamentos, que podem ter valores bem diferentes de cliente para cliente. Geralmente a parte bruta da obra não oscila tanto assim, mas nos acabamentos fica mais difícil de se ter uma previsão de gastos.

Essa é uma das primeiras perguntas que surgem nas reuniões iniciais a respeito de um projeto. O tipo de edificação e a metragem que se pode construir depende muito de cada terreno. Temos a legislação municipal, que dita as regras e normas, tais como afastamentos e recuos das divisas e limites de altura, temos também legislações específicas a serem respeitadas no caso de condomínios fechados e também os condicionantes físicos do terreno em si, tais como os desníveis e as vegetações existentes, por exemplo.

Estamos sempre buscando participar de eventos e mostras/cursos para nos atualizarmos quanto ao uso de materiais, tendências e novidades. Também a leitura de revistas, buscas na internet e a experiência que temos em mais de 15 anos de profissão servem de inspiração para os novos projetos. Lembrando sempre que cada cliente é único e cada projeto também. Os projetos precisam atender os anseios de cada proprietário e não apenas as vontades do arquiteto.

Os projetos arquitetônicos, geralmente tem um custo estipulado por metragem quadrada que será projetada. Esse valor pode variar dependendo das necessidades de cada cliente. As vezes o cliente precisa de um projeto completo com todos os complementares e as vezes, precisa somente do projeto arquitetônico. Isso varia muito o valor do metro quadrado. Na parte de projetos internos, os valores são elaborados dependendo muito do tipo de projeto. Quando envolve projeto de revestimentos, gesso e iluminação, por exemplo, é um tipo de valor. Quando envolve projetos de mobiliários e decoração/ambientação, o valor também varia. Nós trabalhamos com orçamentos sem compromisso, então o ideal é fazer uma visita e solicitar o orçamento conforme suas necessidades.

Nós já elaboramos inúmeros projetos que cujas obras foram financiadas. Neste caso o profissional arquiteto geralmente elabora as planilhas de custo, especificação de materiais e cronograma físico-financeiro para a obra. Ou seja, elabora toda a parte da documentação pertinente ao profissional arquiteto.

Sim. Uma grande parte dos nossos projetos são de reformas em residências e comércios. Essas reformas podem passar por aprovação nos órgãos competentes ou não, dependendo do tipo da reforma e do que a legislação municipal preconiza.

Trabalhamos. Atendemos na região, abrangendo em sua grande maioria as cidades próximas em torno de 100km da cidade de Chapecó.

Essa é uma das perguntas mais frequentes que recebemos dos clientes. Normalmente não é o profissional arquiteto que passa esse valor. Possuímos uma grande experiência em obras e também já elaboramos muitos orçamentos, mas o ideal é que a construtora, empreiteira ou administradora de obra passe esse valor após fazer a quantificação e especificação dos materiais, seguindo o projeto elaborado.

Não. Como somos dois profissionais arquitetos mais a equipe de desenho, elaboramos todos os projetos técnicos necessários para as aprovações nos órgãos competentes, bem como todos os projetos internos e de decoração. Caso seja necessária a contratação de outro profissional com atribuição específica, essa é feita pela nossa equipe.